1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
39.4万円/㎡
前年比+11.8%
ふじみ野市
33.0万円/㎡
前年比-17.1%
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エステ・スクエアふじみ野
埼玉県ふじみ野市市沢三丁目
東武東上線 / ふじみ野駅 徒歩15分
1997年築 / 14階建 / 111戸 / SRC造
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12階 / 76.72㎡の場合
相場
3,075万円
40.1万円/㎡
1,699
2,616
3,534
4,452
AI査定結果
推定相場価格
3,075万円
40.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,616万円〜3,534万円
34.1万円/㎡〜46.1万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年3月1日
エステ・スクエアふじみ野
2,580万円（33.6万円/㎡）/ 12階 / 76.72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は44.64万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/01 | 2,580万円 | 33.6万円 | 12階 | 76.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/25 | 3,990万円 | 44.9万円 | 7階 | 88.92㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/19 | 4,090万円 | 46.0万円 | 7階 | 88.92㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/14 | 4,190万円 | 47.1万円 | 7階 | 88.92㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/11 | 3,499万円 | 45.8万円 | 10階 | 76.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/07 | 3,599万円 | 47.1万円 | 10階 | 76.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/22 | 3,699万円 | 48.4万円 | 10階 | 76.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 3,490万円 | 45.5万円 | 14階 | 76.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/22 | 3,799万円 | 49.7万円 | 10階 | 76.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/05 | 3,999万円 | 52.3万円 | 10階 | 76.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/05 | 2,680万円 | 35.1万円 | 10階 | 76.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,490万円 | 52.3万円 | 8階 | 66.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/14 | 2,480万円 | 32.5万円 | 11階 | 76.42㎡ | 3SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は34.3万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/01 | エステ・スクエアふじみ野 ふじみ野市市沢三丁目 | ふじみ野駅15分 | 2,580万円 | 33.6万円 | 76.72㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 111戸 | SRC |
| 2025/12/02 | アステール上福岡 ふじみ野市上福岡四丁目 | 上福岡駅5分 | 2,380万円 | 32.6万円 | 73.02㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 67戸 | RC |
| 2024/02/23 | アステール大井 ふじみ野市亀久保二丁目 | 上福岡駅15分 | 2,090万円 | 31.4万円 | 66.59㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 75戸 | RC |
| 2025/10/17 | 朝日パリオ上福岡 ふじみ野市上福岡三丁目 | 上福岡駅10分 | 1,850万円 | 29.9万円 | 61.84㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 77戸 | RC |
| 2026/02/27 | エクセルふじみ野 ふじみ野市亀久保三丁目 | ふじみ野駅20分 | 2,590万円 | 39.0万円 | 66.49㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 64戸 | RC |
| 2026/02/06 | ソフィア上福岡 ふじみ野市南台一丁目 | 上福岡駅16分 | 1,980万円 | 31.4万円 | 63㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 61戸 | RC |
| 2025/11/28 | アーベインふじみ野NEXT21 ふじみ野市ふじみ野二丁目 | ふじみ野駅14分 | 3,298万円 | 40.9万円 | 80.61㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 85戸 | RC |
| 2025/09/05 | リズムタワーII ふじみ野市うれし野二丁目 | ふじみ野駅7分 | 2,380万円 | 35.8万円 | 66.5㎡ | - | 6階 / 22階建 | 西 | 1993年 | 157戸 | RC |
| 2026/02/15 | ライオンズガーデンシティふじみ野 ふじみ野市市沢三丁目 | ふじみ野駅11分 | 2,380万円 | 33.4万円 | 71.28㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 142戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で11.8%上昇、ふじみ野市では17.1%下落しています。